A Casa dos Seus Sonhos
Está Aqui.

Polana Cimento: Conhecido pela sua segurança, infraestruturas consolidadas e proximidade a embaixadas, restaurantes de topo e clínicas. É ideal para expatriados e jovens profissionais.

Sommerschield: O bairro mais exclusivo e luxuoso de Maputo. Oferece ruas calmas, vivendas de alto padrão com jardins e proximidade a escolas internacionais e ao Clube Naval.

Costa do Sol: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais relaxado junto à praia. Tem visto um enorme crescimento com o desenvolvimento de novos condomínios fechados modernos e excelentes áreas de lazer.

O mercado imobiliário no eixo Maputo-Matola continua a demonstrar uma notável resiliência. Atualmente, os imóveis residenciais de média-alta gama em zonas prime oferecem taxas de rentabilidade (yields) atrativas, rondando os 8% a 12% ao ano.

Zonas em Expansão: A expansão urbana em direção a Marracuene e Tchumene (Matola) criou novas oportunidades para aquisição de terrenos a preços mais baixos, com forte perspetiva de valorização a médio prazo devido aos novos acessos viários (como a Estrada Circular).

Para investidores que procuram rendimento passivo imediato, o segmento de aluguer corporativo e de luxo na zona baixa da cidade e na Polana continua a ter uma procura superior à oferta disponível.

Em Moçambique, a terra é propriedade do Estado. O que se adquire é o Direito de Uso e Aproveitamento da Terra (DUAT). A transferência de infraestruturas construídas num terreno é o processo mais comum para obter o DUAT sobre o mesmo.

• Verificação Legal: Antes de qualquer pagamento, exija ver a Certidão do Registo Predial atualizada para confirmar se o vendedor é o legítimo titular.
• Declaração do Bairro: Se o terreno não estiver registado formalmente (comum em zonas de expansão), envolva sempre as estruturas locais (Secretário do Bairro) para validar o histórico do espaço.
• Escritura e Registo: Formalize a compra através de uma Escritura Pública num Notário e, de seguida, submeta o averbamento na Conservatória do Registo Predial. Nunca confie apenas em "contratos de gaveta".